Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, thị trường bất động sản (BĐS) tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đều có xu hướng giảm giá.

Tại Hà Nội, năm 2009-2010 giá căn hộ chung cư tăng 40% và đứng ở mức cao thì đến năm 2011 giá căn hộ chung cư có xu hướng giảm, nhưng chưa nhiều so với thời điểm đầu năm 2010. Tại TP Hồ Chí Minh, sau đợt tăng giá giữa năm 2009, thị trường năm 2010 và 2011 trầm lắng, lượng giao dịch giảm, giá giảm khoảng 5% so với đầu năm 2010.

Ảnh hưởng của dòng tiền eo hẹp đã tác động rõ tại thị trường này, nơi có tỷ lệ vay ngân hàng trong lĩnh vực BĐS khá cao. Mặc dù tỷ lệ vay ít hơn, nhưng thị trường đất nền Hà Nội cũng lao đao, nhiều dự án khu vực ven đô sau khi tăng nóng, nhà đầu tư phải bán tháo với mức giảm hơn 10%.