Công ty tư vấn bất động sản quốc tế Savills đã tiến hành một cuộc khảo sát về các mức giá kỷ lục dành cho mảng bất động sản nhà ở tại 10 thành phố “đẳng cấp thế giới”.

Kết quả của cuộc khảo sát này cho thấy London hiện vẫn giữ vị trí dẫn đầu trong bốn năm từ sau khi lập kỷ lục với mức giá là 8.500 bảng Anh/foot vuông (1 foot vuông = 0.09 m2) (tương đương 3.093.000.000 đồng/m2) vào năm 2008, khiến cho Kensington Palace Gardens của thành phố này trở thành địa chỉ đắt đỏ nhất thế giới.

Bảng xếp hạng dưới đây cho thấy ba thành phố “đẳng cấp thế giới” hàng đầu được xếp chung vào nhóm với các kỷ lục được thiết lập trên 8.000 bảng Anh/foot vuông (tương đương 2.911.000.000 đồng/m2), Hong Kong & New York chỉ đứng sau London với giá 8.400 bảng Anh/foot vuông (tương đương 3.057.000.000 đồng/m2) và 8.300 bảng Anh/foot vuông (tương đương 3.021.000.000 đồng/m2) một cách tương ứng.

Các giao dịch kỷ lục được tính theo đồng/ m2

Bất động sản được giao dịch vào năm 2008 tại Kensington Palace Gardens, London đứng đầu danh sách với mức giá là 8.500 bảng Anh/foot vuông (tương đương 3.093.000.000 đồng/m2), tiếp theo là giao dịch tại Hồng Kông với Deep Water Bay Road, Khu phía Nam với mức giá 8.400 bảng Anh/foot vuông (tương đương 3.057.000.000 đồng/m2), được bán ra vào năm 2011.

Yolande Barnes, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu Savills toàn cầu, nhận định: “Điều làm cho những địa chỉ này trở nên đắt giá chủ yếu là do yếu tố khan hiếm. Cả hai nơi này đều mang tính độc quyền, thuộc khu dân cư cao cấp, cộng với nguồn cung cực kỳ hiếm. Giá nhà ở khu vực trung tâm London đã tăng tới gần 30% từ năm 2008, và chắc chắn rằng London sẽ vẫn giữ được vị trí số một trong năm 2012 khi nhà tại Kensington Palace Gardens đưa ra thị trường trong năm nay.

Bảy trong số mười giao dịch kỷ lục vừa qua đều được thực hiện trong vòng hai năm trở lại đây và sáu trong số mười bất động sản đều thuộc loại mới xây. Sự kiện các mức giá đạt được trong thời kỳ không ổn định nhất của thị trường bất động sản nhà ở toàn cầu cho thấy khả năng hoạt động của các khách hàng tỷ phú đã tác động rất lớn đến phân khúc cao cấp nhất của thị trường”.