Một dự án phân lô hộ nhỏ lẻ tại huyện Bình Chánh, TP.HCM - Ảnh: P.P.H.

Hàng trăm dự án phân lô hộ lẻ, các dự án chung cư xây dựng sai quy hoạch tại TP.HCM sẽ được xem xét, tháo gỡ để cấp giấy chủ quyền nhà đất cho dân. Hiện có hàng ngàn hộ dân đã xây hoặc mua nhà tại các dự án trên.

Các dự án xây dựng sai quy hoạch xuất hiện nhiều từ “thời” phân lô hộ lẻ (từ năm 2003 trở về trước) do các công ty kinh doanh địa ốc hoặc các chủ đất tự đầu tư và kéo dài đến nay chưa được cấp giấy chủ quyền. Còn các chủ đầu tư hầu hết đã “cao chạy xa bay” sau khi bán xong dự án nên rất khó để truy tìm, bắt buộc khắc phục.

Theo kế hoạch của Sở Xây dựng TP.HCM từ giữa tháng 8 đến giữa tháng 9-2010, năm đoàn của sở sẽ làm việc với 24 quận huyện để rà soát, thống kê số lượng các dự án trên. Những dự án này được Kiến trúc sư trưởng TP (nay là Sở Quy hoạch - kiến trúc) duyệt trước ngày 1-7-2004 (thời điểm Luật Xây dựng có hiệu lực) nhưng xây sai quy hoạch, sai thiết kế được duyệt hoặc chưa hoàn chỉnh hạ tầng…

Trên cơ sở đó Sở Xây dựng sẽ làm việc với các sở ngành liên quan để phân loại mức độ sai phạm của các công trình, đề xuất hướng giải quyết. Dự kiến có những công trình phải xin TP cho điều chỉnh quy hoạch hoặc cải tạo, chỉnh trang lại.

Sở Xây dựng TP cũng yêu cầu các quận huyện xác định mức độ sai phạm của các dự án trên địa bàn (về xây dựng nhà ở, làm đường, hệ thống điện nước cũng như xây dựng công viên, trường học… ).

DiaOcOnline.vn - Theo Địa Ốc TTO