Ba tháng trôi qua, kể từ thời điểm huyện Từ Liêm chính thức trở thành 2 quận mới, đời sống dân cư tại đây đã dần được cải thiện, nhờ sự chuyển mình của hạ tầng đô thị. Từ Tây Tựu, Liên Mạc, Thụy Phương tới Xuân Phương, Tây Mỗ, Trung Văn… đâu đâu cũng bắt gặp các mảnh đất rộng, những căn chung cư chưa thành hình được người mua, kẻ bán hỏi thăm. Không còn cảnh lừng khừng, BĐS tại nhiều địa bàn “nửa phố - nửa làng” ở Nam, Bắc Từ Liêm đã có giá trong mắt nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu thực.
Ba tháng trôi qua, kể từ thời điểm huyện Từ Liêm chính thức trở thành 2 quận mới, đời sống dân cư tại đây đã dần được cải thiện, nhờ sự chuyển mình của hạ tầng đô thị. Từ Tây Tựu, Liên Mạc, Thụy Phương tới Xuân Phương, Tây Mỗ, Trung Văn… đâu đâu cũng bắt gặp các mảnh đất rộng, những căn chung cư chưa thành hình được người mua, kẻ bán hỏi thăm. Không còn cảnh lừng khừng, BĐS tại nhiều địa bàn “nửa phố - nửa làng” ở Nam, Bắc Từ Liêm đã có giá trong mắt nhà đầu tư lẫn người có nhu cầu thực.
Không chỉ người Từ Liêm được hưởng niềm vui từ đất cát, nhiều ô đất, suất đất (chưa hoặc đã xây thành công trình nhà ở) tại Hoài Đức, Vân Canh cũng lọt vào tầm ngắm của những khách hàng trẻ làm việc trong vùng giáp ranh Hoài Đức, Từ Liêm cũ.
Nhất cử lưỡng tiện
Tháng 12/2013, 2 quận Nam - Bắc Từ Liêm chính thức xuất hiện trên bản đồ hành chính Hà Nội. Tháng 4/2014, chính quyền sở tại 2 quận mới cơ bản tổ chức hoàn thiện bộ máy hành chính, sau rất nhiều nỗ lực của các cấp quản lý. Trong quá trình ấy, thị trường nhà đất huyện Từ Liêm cũ cũng chứng kiến đủ “vui - buồn” ở từng đường làng, ngõ xóm. Nào là chuyện hàng chục, hàng trăm hộ dân vội vã xây dựng hoàn chỉnh trước mốc ngày 1/4, rồi lại cảnh người người nhà nhà mất ăn mất ngủ vì nỗi lo giấy tờ hồ sơ pháp lý liên quan tới sở hữu BĐS… Gần cuối tháng 7, những sự vụ dạng đó đã lắng xuống, nhường lại “đất diễn” cho hàng loạt thương vụ nhà đất âm ỉ lan truyền trong giới thạo địa ốc lẫn khách hàng chưa lo nổi một chốn an cư “giá rẻ” hợp nhu cầu.
Bàn về ưu tiên lựa chọn vị trí nơi sinh sống, đa phần những người (dù có hoặc chưa có đủ tài chính) đều nhấn mạnh yếu tố “tiện đi làm, tiện sinh hoạt”. Tạm hiểu, căn nhà/mảnh đất được giao dịch phải thuận lợi giao thông, ít tắc đường vào giờ cao điểm, gần các trung tâm siêu thị hoặc chợ truyền thống cũng như bệnh viện, trường học (đối với hộ gia đình có con). Đương nhiên, với sức cầu chủ yếu hiện nay đến từ người lao động thu nhập khá trở xuống, điều kiện “rẻ - pháp lý tốt” mới là động lực chính để xuất hầu bao mua sản phẩm nhà đất.
Tìm hiểu nhanh tại một số khu vực từng một thời bị gạt qua, trong danh sách lựa chọn của người cần nhà ở thực tại phía Tây Hà Nội (Cầu Diễn, Phú Diễn, Xuân Đỉnh…), tốc độ giao dịch BĐS đã lên rõ rệt, nhưng giá trị chỉ nhích rất “khẽ”. Theo nhiều khách hàng vừa trở thành công dân tại Nam Từ Liêm, mua ở thời điểm từ nay tới đầu quý IV sẽ được giá mềm nhất, do lực đầu tư nhòm ngó khu vực đô thị mới này chưa rõ rệt.
Nhiều ô đất, suất đất tại Hoài Đức, Vân Canh cũng lọt vào tầm ngắm những khách hàng trẻ |