Ở các đô thị lớn như Hà Nội, “điểm nóng” vẫn là trật tự xây dựng và chế tài đi kèm. Dư luận chẳng xa lạ gì “vấn nạn” nhà nhà xây sai phép, người người vi phạm luật xây dựng, bất chấp nỗ lực của các cấp chính quyền sở tại lẫn lực lượng thanh tra chuyên ngành. Tới đây, hành lang pháp lý sắp “thoáng” hơn nữa?
Ở các đô thị lớn như Hà Nội, “điểm nóng” vẫn là trật tự xây dựng và chế tài đi kèm. Dư luận chẳng xa lạ gì “vấn nạn” nhà nhà xây sai phép, người người vi phạm luật xây dựng, bất chấp nỗ lực của các cấp chính quyền sở tại lẫn lực lượng thanh tra chuyên ngành. Tới đây, hành lang pháp lý sắp “thoáng” hơn nữa?
Liên quan tới xây dựng nhà ở riêng lẻ, dư luận người dân lẫn những “bậc thầy” trong ngành quy hoạch - xây dựng (như Ts. Phạm Sỹ Liêm là một điển hình) đã bày tỏ các quan điểm trái chiều về nội dung Thông tư 10/2014, do Bộ Xây dựng ban hành.
Hầu hết tập trung quanh nội dung: từ 1/9, các công trình nhà ở từ 7 tầng trở lên bắt buộc phải được các cơ quan chức năng thẩm tra năng lực thiết kế trước khi xây dựng.
Đồng thời, chủ nhà phải báo cáo Sở Xây dựng các thông tin liên quan, như: Tên, địa chỉ liên lạc của chủ nhà, địa điểm xây dựng, quy mô, tiến độ thi công dự kiến… 20 năm trước, Bộ Xây dựng từng đưa ra quy định dạng này (rồi gỡ bỏ vào năm 2.000). Giờ đây, vòng tròn pháp luật đã cơ bản khép kín ở điểm xuất phát sau 2 thập kỷ.
Giấy phép “đẻ” giấy phép
Hiệu quả thống kê sơ bộ riêng tại Hà Nội: 1.162 công trình vi phạm trật tự xây dựng được xử lý trong 6 tháng đầu năm 2014 (trong đó 642 trường hợp xây dựng không phép, 174 xây sai phép) và 341 trường hợp vi phạm khác.
Đáng chú ý, tỷ lệ công trình xây dựng vi phạm trên tổng số công trình xây dựng 6 tháng đầu năm của Hà Nội đã tăng gấp đôi so với năm 2013 (thông tin từ Sở Xây dựng đầu tháng 8).
Chưa hết, với các công trình nhà ở có tổng diện tích sàn xây dựng trên 250m2, cao 3 tầng trở lên, chủ nhà phải thuê nhà thầu khảo sát xây dựng có đủ điều kiện năng lực theo quy định để khảo sát địa chất công trình. Nhà 3 - 4 tầng trong nội thị được xem là phổ biến nhất ở Hà Nội và xưa nay, chủ nhà vẫn “tin dùng” các đội thầu, nhân công lao động từ… tứ xứ.
Vậy, sau quy định này, chi phí xây dựng của người dân bị “đội” lên, trong khi chất lượng chuyên môn, quy kết trách nhiệm cho đơn vị khảo sát vẫn là dấu hỏi?!
Một trong nhiều nội dung được Bộ Xây dựng đề ra trong Dự thảo sửa đổi Nghị định 180/2007 về xử lý vi phạm trật tự xây dựng, theo hướng tăng thẩm quyền của Chủ tịch UBND phường/xã đối với công tác xử lý vấn đề thi công nhà làm lún, nứt nhà hàng xóm, là không cắt điện, nước đối với công trình vi phạm xây dựng.
Vi phạm luật xây dựng, xây sai phép đã trở thành “vấn nạn”
|
Bí thư Thành ủy Hà Nội Phạm Quang Nghị
Chủ đầu tư dùng chính lợi ích từ vi phạm để hối lộ cán bộ. Giá thị trường nhà ở 2.000 - 3.000 USD/m2 mà công trình vượt phép mấy nghìn m2 cho thấy lợi nhuận của chủ đầu tư vô cùng lớn, họ dùng một phần lợi nhuận để chạy, thì thành trì nào cũng thủng