Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý III/2014.
Sở Xây dựng Hà Nội đã công bố chỉ số giá giao dịch bất động sản căn hộ chung cư quý III/2014.
Qua các con số thống kê và đánh giá của liên ngành, chỉ số giá BĐS quý này được ghi nhận mức tăng khá đều ở các quận. Riêng chỉ có chung cư cao cấp tại quận Tây Hồ và chung cư bình dân tại quận Hoàng Mai không tăng giá.
Giá chung cư tại Thanh Xuân tăng cao
Mức tăng giá của chung cư phân khúc trung và cao cấp tại các địa bàn được khảo sát, xây dựng chỉ số từ 1 - 3%. Thời điểm gốc để tính toán là quý I/2011 với mức điểm 100%. Tại quận Ba Đình, chung cư cao cấp không được ghi nhận giao dịch. Mức tăng của chung cư trung cấp ở quận này so với quý II/2014 là 1%. Tại quận Cầu Giấy, chung cư trung cấp tăng từ 82% lên 85%; chung cư cao cấp tăng từ 72 - 74%. Tại quận Hoàng Mai mức tăng của chung cư trung cấp là 2%.
Tại 2 quận Hà Đông và Long Biên đều được ghi nhận mức giá giao dịch của chung cư trung cấp nhưng trong khi giá chung cư của phân khúc này chỉ tăng 1% thì tại Hà Đông ghi nhận là 3%. Hai quận mới Bắc Từ Liên và Nam Từ Liêm - các địa bàn được kỳ vọng trong quý III vì có sự chuyển đổi từ huyện lên quận - ghi nhận mức tăng của chung cư trung cấp 2% so với quý liền trước. Trung cư trung cấp của quận Hai Bà Trưng cũng tăng 2%. Đáng chú ý nhất, quận Thanh Xuân với mức giá ghi nhận ở cả hai phân khúc chung cư trung cấp và cao cấp đều tăng 3%. Đây là địa bàn có nhiều khởi sắc trong quý vừa qua do nguồn hàng khá dồi dào và cũng thu hút được sự chú ý của người mua với các dự án khá đình đàm, hạ tầng lại đang phát triển.
Dự án căn hộ cao cấp Vinhomes Nguyễn Chí Thanh đang trong giai đoạn xây dựng. Ảnh: Phạm Hùng
|