Hơn ba tháng qua, Sở Xây dựng TP.HCM đã kiểm tra 360 hồ sơ cấp phép xây dựng gồm nhà ở riêng lẻ và các công trình khác. Kết quả cho thấy trong sáu tháng đầu năm 2009, một số địa phương có lượng hồ sơ trễ hẹn cao.

Theo đó, quận Gò Vấp có tỉ lệ hồ sơ trễ hẹn là 22%, quận Bình Thạnh tỉ lệ hồ sơ trễ hẹn là 56%, quận 12 chỉ trong hai tháng 3 và 4-2009 có tỉ lệ hồ sơ trễ hẹn 50%... Trong khi, theo báo cáo của các quận huyện, chỉ số hài lòng của người dân trong công tác cấp phép xây dựng đạt 85-95%.

Theo Sở Xây dựng, nguyên nhân trễ hẹn do cán bộ tác nghiệp chậm, có thay đổi nhân sự ở bộ phận thụ lý hồ sơ cấp phép xây dựng... Gần đây, tỉ lệ hồ sơ trễ hẹn tại một số quận huyện có giảm như quận 12, huyện Hóc Môn...

Riêng quận Bình Thạnh, Sở Xây dựng đánh giá đây là quận có chuyển biến chậm nhất về cải cách thủ tục trong cấp phép xây dựng (và cả công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở), mặc dù thời gian qua ban giám đốc Sở Xây dựng và các phòng ban chuyên môn đã nhiều lần làm việc trực tiếp với UBND quận, phòng quản lý đô thị, phòng tài nguyên - môi trường quận để kiểm tra, hướng dẫn giải quyết các vướng mắc.

Sở Xây dựng cho rằng việc bộ phận thụ lý hồ sơ của quận Bình Thạnh không lập quy trình quản lý, theo dõi hồ sơ, không có văn bản hướng dẫn chủ đầu tư bổ túc hồ sơ là một trong những lý do dẫn đến hồ sơ trễ hẹn cao hơn các quận khác.

Kết quả kiểm tra của Sở Xây dựng cũng cho thấy số hồ sơ các quận huyện trả lại để yêu cầu người dân bổ sung, chỉnh sửa còn khá lớn, chiếm 30-40% tổng số hồ sơ. Điều này khiến thời gian xin phép xây dựng của người dân trên thực tế kéo dài hơn so với quy định (là 15 ngày làm việc). Đây cũng là nguyên nhân khiến chỉ số hài lòng của người dân đối với công tác cấp phép xây dựng trong thời gian qua chưa cao.

Ngoài những nguyên nhân đã nêu trên, Sở Xây dựng cũng cho rằng công tác công khai quy hoạch tại các quận huyện hiện nay vẫn còn kém, một số quận huyện chưa xác định chức năng của mình về quản lý quy hoạch kiến trúc, quản lý đất đai (nên không xác nhận tranh chấp đối với công trình tôn giáo, không cung cấp chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc), gây khó khăn cho chủ đầu tư trong việc chuẩn bị hồ sơ xin phép xây dựng...

Sở Xây dựng đề nghị các quận huyện nhanh chóng khắc phục các thiếu sót trên, đồng thời xác định các trung tâm và trục đường thương mại theo quy định, xác định lại lộ giới các hẻm...và công khai cho người dân biết. Ngoài ra kiến nghị UBND TP chỉ đạo Sở Quy hoạch - kiến trúc sớm hoàn thành các quy định về quản lý quy hoạch, kiến trúc... để làm cơ sở cho việc cấp phép xây dựng.

DiaOcOnline.vn - Theo Địa Ốc TTO