Ngày 4/4, Ban Tuyên giáo Thành ủy TP.HCM tổ chức hội nghị “Khai thác nguồn lực đất đai phát triển đô thị TP theo tinh thần Nghị quyết 16 của Bộ Chính trị khóa XI”.

TS Nguyễn Trọng Hòa, Viện trưởng Viện Nghiên cứu phát triển TP.HCM cho rằng, việc khai thác, sử dụng đất vừa qua tại TP.HCM là hợp lý do TP chủ yếu khai thác đất chưa sử dụng vào các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội. Tuy nhiên, để nâng cao hiệu quả sử dụng đất trên địa bàn TP, cần phải đổi mới công tác quy hoạch và thực thi quy hoạch; tiếp tục nghiên cứu và điều tiết giá trị đất gia tăng, góp phần tạo nguồn thu để đầu tư hạ tầng… Quy hoạch sử dụng đất không chỉ để quản lý (giao đất, thu hồi đất, đền bù giải phóng mặt bằng…) mà còn là công cụ quan trọng để điều tiết thị trường. “Cần xử lý triệt để và thu hồi các phần đất đã được giao hoặc cho thuê trong những năm qua, sử dụng không hiệu quả, nhà đầu tư cố tình giữ đất kéo dài thời gian; tăng cường kiểm soát đầu ra của các chủ đầu tư dự án đầu tư khu dân cư sao cho phù hợp với trình tự các công trình quy hoạch đã được phê duyệt”, TS Nguyễn Trọng Hòa đề nghị.

Theo Sở Tài chính TP.HCM, tổng nguồn thu từ đất năm 2011 chiếm tỷ trọng 6,28% trong tổng thu ngân sách nhà nước trên địa bàn TP và có xu hướng tăng dần qua các năm. Trung bình mỗi năm, TP giao đất, cho thuê đất và chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án đầu tư khoảng 260 dự án tương ứng với diện tích 2.000 ha/năm. Tuy nhiên, nguồn thu từ đất về lâu dài vẫn chưa thực sự bền vững.