Lượng giao dịch BĐS tăng mạnh 2 tháng đầu năm, tồn kho BĐS giảm 1,87%, thông tin hạ lãi suất hứa hẹn tác động tốt lên thị trường BĐS...là những tín hiệu cho sự phục hồi của thị trường.

Lượng giao dịch BĐS tăng mạnh 2 tháng đầu năm: Sang năm 2014, tình hình giao dịch trên thị trường bất động sản Hà Nội và TP Hồ Chí Minh có dấu hiệu khởi sắc ngay từ đầu năm. Theo thống kê từ một số doanh nghiệp đầu tư và một số sàn giao dịch bất động sản, trong 2 tháng đầu năm 2014 đã có gần 1.000  giao dịch thành công (tương đương cùng kỳ năm 2013), trên địa bàn Hà Nội có khoảng 1.290 giao dịch thành công (gấp 2 lần so với cùng kỳ năm 2013).

Tồn kho BĐS giảm 1,87%: Theo báo cáo của Bộ Xây dựng, tính đến hết tháng 2 năm 2014, tổng giá trị tồn kho BĐS là 92.690 tỷ đồng giảm 1,87% so với tháng 12/2013. Tại Hà Nội, giá trị tồn kho ước tính 12.601 tỷ đồng, giảm gần 369 tỷ đồng (giảm 2,8%) so với tháng 12/2013. Tại Tp.HCM, tổng giá trị tồn kho khoảng 16.713 tỷ đồng, giảm 755 tỷ đồng (giảm 4.32%) so với tháng 12/2013.

Dư nợ cho vay bất động sản năm 2013 tăng 14,7%: Theo số liệu của Ngân hàng Nhà nước Việt Nam, tính đến 31/12/2013, dư nợ tín dụng đối với lĩnh vực đầu tư, kinh doanh bất động sản đạt 262.107 tỷ đồng, tăng 14,7% so với 31/12/2012. Cụ thể, dư nợ cho vay xây dựng khu công nghiệp, khu chế xuất là 15.063 tỷ đồng; Dự nợ cho vay xây dựng khu đô thị là 48.970 tỷ đồng; Dư nợ cho vay xây dựng văn phòng (cao ốc) cho thuê là 34.816 tỷ đồng; Dư nợ cho vay để đầu tư kinh doanh bất động sản khác là 44.723 tỷ đồng.....

Thông tin hạ lãi suất hứa hẹn tác động tốt lên thị trường BĐS: Theo đánh giá của các chuyên gia và doanh nghiệp phát triển dự án, thông tin hạ lãi suất sẽ có tác động tốt đến thị trường bất động sản. Những người gửi tiết kiệm thấy lãi suất thấp đi có thể sẽ chọn rút tiền đầu tư vào kênh khác hiệu quả hơn, như bất động sản. Tuy nhiên, hạ lãi suất sẽ không tác động ngay đến thị trường BĐS, bởi nhiều người mua đợi đến hết kỳ hạn tiết kiệm mới rút tiền.

Gói 30.000 tỷ đã giải ngân đã được 4%: NHNN cho biết, tính đến hết tháng 2, trong khuôn khổ gói tín dụng 30 nghìn tỷ đồng, các ngân hàng đã cam kết cho vay 2.704 khách hàng với tổng số tiền cam kết đạt 2.714 tỷ đồng. Trong đó, đã giải ngân cho 2.673 khách hàng với tổng dư nợ 1.206 tỷ đồng, đạt 4,02% tổng giá trị. Trong văn bản gửi Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải và một số cơ quan liên quan ngày 19/3, Bộ Xây dựng cũng đã kiến nghị mở rộng đối tượng vay gói 30.000 tỷ

Bộ Xây dựng đề nghị Thủ tướng không cấp phép đầu tư dự án mới trong năm 2014: Trong văn bản gửi Phó thủ tướng Hoàng Trung Hải và một số cơ quan liên quan ngày 19/3, Bộ Xây dựng đã đề xuất một số giải pháp nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. Theo đó, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trịnh Đình Dũng đã đề nghị Thủ tướng yêu cầu các địa phương không cấp phép đầu tư mới đối với các dự án nhà ở thương mại, các dự án khu đô thị mới trong năm 2014. Trường hợp đặc biệt, các địa phương phải thống nhất với Bộ Xây dựng và báo cáo xin ý kiến Thủ tướng quyết định.