3.949 căn hộ chung cư cao tầng thuộc quỹ điều tiết (quỹ 50% diện tích sàn chung cư tại các khu đô thị mới, khu nhà ở cao tầng) của Hà Nội có thể sẽ được bán ra thị trường và Thành phố chỉ thu tiền chênh lệch...

Theo Sở TN-MT&NĐ, tại các khu đô thị mới, khu nhà ở cao tầng trên toàn địa bàn Hà Nội hiện còn "tồn đọng" 3.949 căn hộ thuộc quỹ điều tiết theo Quyết định 123/2001/QĐ-UB ngày 16/12/2001 và Quyết định 153/2006/QĐ-UBND ngày 31/8/2006 của UBND TP chưa bố trí vào việc gì và cho ai cụ thể. Cuối năm qua, Sở này đã đề nghị Thành phố mua 3.949 căn này để phục vụ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm.

Căn cứ đề xuất này, Thành phố Hà Nội vừa giao Sở KH&ĐT chủ trì cùng Sở Tài chính, Sở TN-MT&NĐ và Ban Chỉ đạo GPMB TP cân đối quỹ nhà phục vụ giải phóng mặt bằng và nguồn vốn ngân sách mua nhà để xem xét mua quỹ nhà kể trên.

Trường hợp không bố trí được kinh phí mua nhà kịp thời hoặc sau khi cân đối thấy không có nhu cầu mua nhà, Thành phố cho phép các đơn vị xây dựng bán quỹ nhà này ra thị trường để thu hồi vốn đầu tư. Thành phố thu chênh lệch giữa giá bán và giá thành căn hộ đối với các trường hợp điều tiết theo Quyết định 123/2001/QĐ-UB của UBND TP.

Việc này cần được các Sở "chốt" và báo cáo Thành phố trước ngày 20/2/2008. Đối với hồ sơ xin mua nhà "diện 123" các đơn vị đã nộp Sở TN-MT&NĐ trước đây, Sở này cần khẩn trương hoàn chỉnh qui định về quản lý mua bán căn hộ chung cư do UBND TP điều tiết để có cơ sở giải quyết sớm.