Câu hỏi:

Ông nội em có 8 người con (4 nam 4 nữ). Hiện nay tất cả đều lập gia đình. Ông nội em có 1 thửa đất chia cho 3 người con trai là Bố em (anh cả) và 2 chú nữa. Hiện tại ông đã tách sổ cho 3 người. Nhưng bố em đi làm xa nhà nên ông tách sổ cho em (em là người được thừa kế và là chủ sở hữu). Vì vậy em phải chịu 1 khoản thuế là bao nhiêu? Hiện nay đã có giấy hẹn trả sổ đỏ. Em cần những giấy tờ gì để có thể lấy được sổ đỏ. Thủ tục như thế nào? Mong anh (chị) có thể giúp em.

Xin chân thành cảm ơn! (Minhquan20082000@yahoo.com).

Trả lời của Luật Sư Ngô minh Trực - Trung Tâm Tư Vấn Pháp Luật, Hội Luật Gia TP.HCM:

Qua nghiên cứu câu hỏi của bạn chúng tôi trả lời như sau:

Đối với khoản thuế nhận tặng cho từ ông nội bạn thì theo quy định tại điểm 5 điều 3 nghị định 19/2000 ngày 8/6/2000 hướng dẫn thi hành Luật thuế chuyển quyền sử dụng đất thì trường hợp của bạn không phải nộp thuế chuyển quyền sử dung đất mà là được miễn hoàn toàn.

Khi làm thủ tục tại Chi cục thuế bạn phải nộp Giấy khai sinh của Cha bạn và giấy khai sinh của bạn để chứng minh mối quan hệ nhân thân là ông nội và cháu nội với nhau để được miễn thuế chuyển quyền sử dụng đất, còn lệ phí trước bạ thì bạn nộp là 1% của giá trị tài sản nhận tặng cho.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@cenodi.com.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn