Câu hỏi:

Nhà tôi có 5 anh chị em. Hiện nay, mẹ tôi muốn cho tôi một miếng đất ở huyện Củ Chi. Như vậy, tôi phải làm thủ tục gì? Mất thời gian bao lâu và chi phí là bao nhiêu? Chủ quyền miếng đất do mẹ tôi đứng tên. Mong luật sư tư vấn giúp tôi.

Xin chân thành cảm ơn! (vtphat@lacviet.com.vn)

Luật sư Ngô Thị Phúc - Trung tâm tư vấn pháp luật, Hội Luật gia TP.HCM trả lời:

- Nếu miếng đất ở Củ Chi là chủ quyền sở hữu riêng của mẹ anh thì mẹ anh trọn quyền tặng cho anh.

- Đơn tặng cho Quyền sử dụng đất, anh liên hệ Phòng Công chứng gần nơi mẹ anh, hoặc anh ở để làm thủ tục tặng cho.

- Thời gian nộp ở Phòng Công chứng: từ 7 - 10 ngày.

- Thời gian nộp ở Chi Cục thuế và UBND huyện Củ Chi, khi anh đến nộp hồ sơ sẽ được thông báo cụ thể.

- Chi phí: Do anh không cho biết rõ vị trí miếng đất ở đâu, cũng như diện tích là bao nhiêu nên không thể tính cụ thể chi phí nộp ở phòng công chứng.

Lệ phí Công chứng:

+ Loại hồ sơ có giá trị tài sản dưới 100 triệu đồng: 100.000 đồng (cũ là 10.000 đồng).

+ Trường hợp giá trị giao dịch, hợp đồng từ 100 triệu đồng đến 1 tỷ đồng, mức thu bằng 0,1% giá trị tài sản hoặc giá trị hợp đồng đó và từ 5 tỷ đồng, mức thu 3,8 triệu đồng cộng thêm 0,05% giá trị tài sản.

- Lệ phí nộp thuế trước bạ và Thuế thu nhập cá nhân sẽ được miễn khi anh nộp cho chi cục thuế bản sao khai sinh của anh để chứng minh mối quan hệ mẹ con.

Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@diaoconline.vn

Xin chân thành cảm ơn!

DiaOcOnline.vn