Đối với việc dồn điền đổi thửa thì phương án dồn điền đổi thửa theo quy định phải được sự đồng thuận của các bên có diện tích đất đem đổi. Do đó, nếu như gia đình nhà ông không đồng ý với...
Câu hỏi:
Tôi có mảnh đất thổ cư và ao liền kề do cha ông để lại, diện tích ao là 140m2, không có tranh chấp. Năm 1990, tôi lấp ao và làm một ngôi nhà. Hiện nay, UBND xã xử lý theo Quyết định 948 của UBND tỉnh buộc tôi phải nộp số tiền cho 140m2 diện tích ao đã lấp là gần 4 triệu đồng. Vậy tôi có phải nộp khoản tiền đó không?
Trả lời:
Ông Bùi Ngọc Tuân, Phó Vụ trưởng Vụ Đất đai (Bộ Tài Nguyên và Môi trường) trả lời:
Nếu gia đình ông đang sử dụng đất ổn định, được UBND xã xác nhận không có tranh chấp mà có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 thì ông được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Trường hợp thửa đất ông đang sử dụng không có một trong các loại giấy tờ quy định tại khoản 1 Điều 50 Luật Đất đai năm 2003 nhưng đất đã được sử dụng ổn định (đất đã được làm nhà ở) từ trước ngày 15/10/1993, nay được UBND xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất đã được xét duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và không phải nộp tiền sử dụng đất.
Bạn đọc có những thắc mắc cần được hỗ trợ, tư vấn trong lĩnh vực nhà đất. Vui lòng gửi thư về địa chỉ Email: cafeluat@cenodi.vn
Xin chân thành cảm ơn!
Theo Bộ TN - MT