Bà nội tôi mất năm 1999, ông nội tôi mất trước đó, có để lại căn nhà số 8/4B Phạm Hùng, phường 4, quận 8, TPHCM với diện tích 96.1m2 cho 3 người ( bố tôi, cô tôi và chú tôi ). Sau đó 3 người có làm giấy để cô tôi đứng tên là người đại diện thừa kế. Vậy bây giờ tôi muốn tách thửa phần của bố tôi có được không? Thủ tục tách thửa gồm những giấy tờ gì? Vui lòng giúp nhà tôi để em tôi ở được thuận lợi, mong nhận được hồi âm.

Xin chân thành cám ơn.

Kính gửi Quý bạn đọc

Café Luật – Chuyên mục hợp tác giữa Cổng thông tin và giao dịch DiaOcOnline.vn và Công ty luật hợp danh Thiên Thanh xin gửi đến bạn lời chào trân trọng. Theo nội dung thư bạn gửi; Căn cứ vào những quy định của pháp luật hiện hành Café Luật xin phúc đáp đến bạn như sau:

Để thực hiện được việc tách thửa, mảnh đất nói trên phải đáp ứng các điều kiện sau:

- Phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.

- Đáp ứng được diện tích tối thiểu sau khi tách thửa đối với đất ở tại Quận 8 là 50m2 và chiều rộng mặt tiền không nhỏ hơn 4m theo quy định tại Quyết định 19/2009/QĐ-UBND ban hành 25/02/2009 của UBND TP.HCM về diện tích đất tối thiểu sau khi tách thửa.

Đối chiếu với quy định trên thì với diện tích 96.1m2 nhà bạn không thể tiến hành được việc tách thửa do không đảm bảo quy định về diện tích tối thiểu của mảnh đất trước và sau khi tách thửa.
 

***

Chúng tôi hy vọng rằng, ý kiến tư vấn của chúng tôi sẽ giúp làm sáng tỏ các vấn đề mà bạn đang quan tâm. Trên từng vấn đề cụ thể, nếu bạn cần tham khảo thêm ý kiến chuyên môn của chúng tôi, xin hãy liên hệ trực tiếp với chúng tôi theo địa chỉ email cafeluat@diaoconline.vn hoặc qua Tổng đài Luật Thiên Thanh 1900 56 56 08

* Bạn đọc vui lòng gửi nội dung được ghi bằng tiếng Việt có dấu.

Trân trọng.

Chuyên mục Café Luật
 

DiaOcOnline.vn mong muốn trở thành cầu nối cho bạn đọc với các chuyên gia trong từng lĩnh vực địa ốc. Hiện nay, qua DiaOcOnline.vn, bạn có thể kết nối với các chuyên gia trong lĩnh vực kiến trúc, pháp lý nhà đất, phong thủy nhà đất.

Nếu có nhu cầu được tư vấn về kiến trúc, pháp lý, phong thủy trong lĩnh vực nhà đất, bạn hãy click ngay vào đây để tìm hiểu về nhà tư vấn và gửi câu hỏi. Chúng tôi sẽ liên hệ với chuyên gia và đưa ra câu trả lời cho bạn trong thời gian sớm nhất.