Từ đầu tháng 9 đến nay, thị trường bất động sản Bình Dương có sức hút khá mạnh, nhiều dự án tung ra trong thời gian ngắn đã được nhà đầu tư đón nhận. Trong số dự án, bán chạy nhất là Dự án Trung tâm thương mại – Chợ khu vực Green River City thuộc Khu đô thị Green River City (Mỹ Phước – Bình Dương), do Công ty Becamex IJC là chủ đầu tư và CTCP Tấc Đất Tấc Vàng phân phối.

Trung tâm thương mại – Chợ khu vực Green River City là dự án thành phần của Dự án Green River City – Thành phố ven sông thuộc Khu đô thị Mỹ Phước 4. Theo ông Hoàng Anh Tuấn, tổng giám đốc CTCP Tấc Đất Tấc Vàng, có thể tình hình chung của thị trường vẫn chưa hoàn toàn khởi sắc, song do nhận diện được cơ hội của Trung tâm thương mại – Chợ khu vực Green River City, nên nhà đầu tư quyết định mua vào.

“Lợi thế lớn nhất của dự án là có ba mặt giáp sông Thị Tính xanh mát. Thêm vào đó, dự án mở bán lần này được xem là phần lõi của toàn dự án Green River City (130 héc-ta), bao gồm nhà phố thương mại 2 mặt tiền và gần 200 sạp chợ - kios truyền thống, 1 tòa nhà trung tâm thương mại gồm nhà hàng, quán cà phê cao cấp, trung tâm thời trang, điện tử, kim hoàn,… Khu vực này hứa hẹn sẽ là đầu mối giao thương , cung cấp hàng hóa, lương thực, thực phẩm cho toàn vùng. Khi trung tâm thương mại đi vào hoạt động, nơi đây hứa hẹn sẽ là khu phố buôn bán nhộn nhịp bậc nhất và cơ hội sinh lợi tăng cao nhờ yếu tố kinh doanh”, ông Tuấn cho biết, toàn Dự án trung tâm thương mại – Chợ khu vực Green River City có gần 200 nền, với mức giá bình quân từ 1,7 – 2,5 triệu đồng/m2. Sau 2 đợt mở bán, đến nay hơn 80% sản phẩm đã được khách hàng mua hết.


Ông Lương Ngọc Tiến, Giám đốc Kinh doanh Công ty Becamex IJC cho rằng, việc nhà đầu tư đặt nhiều kỳ vọng vào thị trường Bình Dương, ngoài yếu tố bất động sản có mức giá khá “mềm”, thì yếu tố quan trọng nhất là hạ tầng được đầu tư đồng bộ quy hoạch bài bản và Bình Dương có nền móng phát triển công nghiệp qua nhiều năm; dẫn đến hình thành các đô thị, các khu dân cư. Đặc biệt, Dự án Green River City được mệnh danh là thành phố không khói ven sông, có vị trí đắc địa và có phong thủy đẹp nhất tại Mỹ Phước 4. Nơi đây được coi là trung tâm của quận Bến Cát trong tương lai, với nhiều trường học, các trung tâm, viện nghiên cứu đang đồng loạt triển khai.

Gần đây, Bình Dương đã công bố nhiều thông tin phát triển hạ tầng được giới đầu tư chú ý. Ngoài các dự án hạ tầng đăng được tăng tốc đầu tư như: Quốc lộ 13, Đường cao tốc Mỹ Phước – Tân Vạn, Đường cao tốc Hồ Chí Minh – Chơn Thành, Đường vành đai 3 và 4…, mới đây nhất, UBND tỉnh Bình Dương cùng các sở, ngành đã có buổi làm việc, nghe Tổng công ty Đầu tư và phát triển công nghiệp (Becamex IDC) báo cáo phương án xây dựng dự án làm thêm một đường trên cao Đại lộ Bình Dương hiện hữu. Theo Becamex IDC, đây là dự án đường trên cao có tổng chiều dài 31,5km bắt đầu từ cầu Vĩnh Bình (phường Vĩnh Phú, thị xã Thuận An) và kết thúc tại đường vành đai 4 (thị trấn Mỹ Phước, huyện Bến Cát). Dự án này sẽ được thi công xây dựng trên tuyến Quốc lộ 13 hiện hữu, gồm 4 làn xe, với chiều rộng mặt đường 18m. Dự kiến, dự án được triển khai vào năm 2012 và chia làm hai giai đoạn, với tổng nguồn vốn đầu tư trên 830 triệu USD. Khi hoàn thành, dự án sẽ đảm bảo lưu lượng 50.000 – 60.000 lượt ô tô/ngày đêm và giúp thời gian duy chuyển từ Mỹ Phước về TP.HCM chưa đến 30 phút.