Khi chuyển mục đích sử dụng, phần đất ở vượt hạn mức phải nộp tiền gấp 3,5-4,5 lần tùy theo khu vực.

Ngày 6-7, UBND TP.HCM ban hành quyết định về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân. Quyết định này bãi bỏ Quyết định 64 về hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất mà UBND TP đã ban hành năm 2011.

Theo quyết định mới, đối với trường hợp công nhận quyền sử dụng đất ở, toàn bộ diện tích đất vượt hạn mức đất ở của hộ gia đình cá nhân có hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất bằng hai lần giá đất do thành phố ban hành và công bố hằng năm.

Trường hợp hộ gia đình, cá nhân chuyển mục đích sử dụng thành đất ở mà có diện tích vượt hạn mức đất ở thì toàn bộ diện tích vượt hạn mức đất ở nộp tiền sử dụng đất theo ba hệ số điều chỉnh khác nhau, tùy theo khu vực. Khu vực 1 có hệ số điều chỉnh bằng 4,5 lần giá đất thành phố ban hành và công bố hằng năm (gồm các quận 1, 3, 4, 5, 10, 11, Phú Nhuận, Tân Bình). Khu vực 2 có hệ số điều chỉnh bằng bốn lần (gồm các quận 2, 6, 7, 8, 9, 12, Thủ Đức, Gò Vấp, Bình Thạnh, Bình Tân, Tân Phú). Khu vực 3 gồm năm huyện còn lại (Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Nhà Bè, Cần Giờ) có hệ số điều chỉnh bằng 3,5 lần giá đất do thành phố ban hành công bố hằng năm.

Trường hợp trên cùng một tuyến đường, đoạn đường giáp ranh giữa hai quận, huyện có cùng mức giá đất ở nhưng thuộc hai khu vực có hai hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất khác nhau thì UBND quận, huyện chọn hệ số thấp hơn để tính tiền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân.

Như vậy, toàn bộ nội dung tờ trình về bảng hệ số điều chỉnh tiền sử dụng đất trước đó của liên sở đã được giữ nguyên trong quyết định này.

DiaOcOnline.vn - Theo Pháp Luật TP