UBND huyện Củ Chi, TPHCM vừa phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/2000 khu dân cư (KDC) xã An Nhơn Tây thuộc khu 3.

Theo đó, các chỉ tiêu quy hoạch kiến trúc: Quy mô dân số 8.000 người, mật độ xây dựng từ 25- 30%. Tầng cao xây dựng tối đa là 5 tầng. Chỉ tiêu đất dân dụng khoảng 100m2/người, đất ở 45-55m2/người, đất công trình công cộng từ 3-3,5 m2/người (không kể trường trung học cơ sở hiện hữu), đất công viên cây xanh 12-14m2/người, đất giao thông 10-12m2/người.

Cơ cấu phân bố sử dụng đất, đất dân dụng 80,29ha gồm: Đất ở có diện tích khoảng 51,42ha bao gồm đất ở hiện hữu cải tạo chỉnh trang và đất ở xây dựng mới; đất công trình công cộng có diện tích khoảng 6,64ha gồm đất giáo dục ( trong đó có trường trung học cơ sở hiện hữu 4,13ha, xây mới trường tiểu học, mầm non…) đất văn hóa, y tế, hành chính, đất công viên cây xanh tập trung có diện tích khoảng 5,33ha được bố trí trong các đơn vị ở và đảm bảo bán kính phục vụ cho các nhóm ở; đất giao thông: diện tích khoảng 16,9ha, chiếm tỷ lệ 14,93% đất dân dụng, đảm bảo yêu cầu về giao thông khu vực và kết nối định hướng phát triển hạ tầng khu vực.

Đất ngoài dân dụng 32,96ha, chiếm tỷ lệ 29,10% phạm vị quy hoạch gồm: đất giao thông đối ngoại diện tích 2,6 ha, đất dự trữ 30,36ha.

Về quy hoạch giao thông, các trục giao thông chính có lộ giới từ 25-40m, gắn kết các trục giao thông chính: đường tỉnh lộ 7 và đường Phạm Văn Hội. Các tuyến giao thông nhánh, dự kiến lộ giới sẽ từ 16-25m.

DiaOcOnline.vn