Kiến nghị bỏ quy định tách thửa phải tiến hành đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất.
Kiến nghị bỏ quy định tách thửa phải tiến hành đồng thời với chuyển mục đích sử dụng đất.
“Đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư đã được cấp giấy chứng nhận, không phù hợp quy hoạch đất ở nhưng chưa có quyết định thu hồi đất thì được cấp phép tạm làm sân thể thao, sân chơi thiếu nhi, lắp đặt các thiết bị thể thao ngoài trời. Chủ đầu tư phải cam kết tháo dỡ mà không bồi thường khi Nhà nước thực hiện quy hoạch”. Đó là một trong những nội dung mới nhất tại dự thảo sửa đổi Quyết định 21/2013 về cấp phép xây dựng do Sở Xây dựng TP.HCM trình UBND TP tại cuộc họp ngày 13-6.
Mở rộng trường hợp xây tạm
Dự thảo của Sở Xây dựng nhận được sự đồng tình cao của các quận, huyện vì sẽ tháo gỡ nhiều vướng mắc trên thực tế lâu nay. “Nên mở rộng loại hình được cấp phép tạm hơn, không chỉ thể dục thể thao mà còn có công trình dịch vụ như bãi giữ xe, quán ăn…vì những loại hình này cũng dễ xây tạm với kết cấu không kiên cố” - huyện Bình Chánh đề nghị.
Ông Quách Hồng Tuyến, Phó Giám đốc Sở Xây dựng, thông tin thêm: Dự thảo đề xuất nhà ở riêng lẻ xây dựng trên đất nông nghiệp xen kẽ trong khu dân cư, sử dụng ổn định trước ngày 1-7-2006, không có tranh chấp nhưng không phù hợp quy hoạch cũng được cấp phép tạm nếu được xây trước khi có quy hoạch. Nếu xây dựng sau thời điểm có quy hoạch thì được sửa chữa, cải tạo theo hiện trạng, cụ thể là nâng nền, nâng mái, thay mái thay sàn bằng vật liệu nhẹ lắp ghép… nhưng không được không làm thay đổi kết cấu và kiến trúc mặt ngoài.
Nhiều kiến nghị bảo đảm quyền lợi người dân trong việc xây dựng tạm, tách thửa trên đất nông nghiệp. Ảnh: HTD
|