Khu quy hoạch có diện tích 80,25ha.

+ Phía đông bắc: giáp phường 13 theo đường Trường Chinh

+ Phía đông nam: giáp phường 11 và phường 12 theo đường Đồng Đen

+ Phía tây: giáp quận Tân Phú theo đường Âu Cơ

+ Phía nam: giáp phường 10 theo đường Vành đai trong.

Khu ở: tổng diện tích 48,51ha, gồm

+ Đất ở hiện hữu: quy mô 45,71ha, chiếm 94,23% đất ở, trong đó đa số là nhà phố, nhà liên kế hiện hữu, cải tạo chỉnh trang với mật độ xây dựng khoảng 50 – 85%, tầng cao xây dựng từ 2 – 7 tầng.

+ Đất ở xây dựng mới: quy mô 2,80ha, chiếm 5,77% đất ở, đa số là nhà xưởng di dời, chuyển đổi chức năng, bao gồm dự án chung cư cao tầng tại khu đất số 33 Trương Công Định, 380 Âu Cơ, khu đất đường Ba Vân và một phần khu phức hợp phía nam giáp với phường 11, phường 12, quận Tân Bình, mật độ xây dựng khoảng 40 – 50%, cao 12 – 14 tầng. Tầng cao sẽ được xem xét thêm khi có ý kiến cụ thể của cảng vụ Hàng không miền Nam.

Thực hiện với sự hợp tác của trung tâm Thông tin quy hoạch, sở Quy hoạch kiến trúc TP.HCM. Đón đọc tuần tới đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/2000 khu dân cư phường 11, quận Tân Bình

Các chỉ tiêu kinh tế kỹ thuật

1. Diện tích phường 14: 80,25ha

2. Dân số dự kiến khoảng 29.000 người (năm 2020), dự kiến 28.000 người năm 2010.

– Mật độ bình quân: khoảng 361 người/ha

– Chỉ tiêu sử dụng đất: khoảng 25,37m2/người

3. Mật độ xây dựng chung: khoảng 35 – 45%

4. Tầng cao tối thiểu: hai tầng

– Tầng cao tối đa: 14 tầng (45m hoặc theo ý kiến của cảng vụ Hàng không miền Nam)...

Bấm vào đây xem quy hoạch chi tiết

DiaOcOnline.vn - Theo Sài Gòn Tiếp Thị