Tọa lạc tại khu đô thị mới phía Nam thành phố, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, thành phố Hồ Chí Minh, nằm ngay cạnh trục đường Nguyễn Văn Linh - con đường huyết mạch mang tính chiến lược của khu Nam Sài Gòn, nối liền thành phố Hồ Chí Minh - khu đô thị mới Phú Mỹ Hưng và các tỉnh miền Tây Nam Bộ.

Khu nhà ở 9B4 - 9B8 cách trung tâm thành phố khoảng 7 km nên chỉ mất 15 phút để đến trung tâm thành phố và chỉ khoảng 5 phút để tới trung tâm khu Đô thị mới Phú Mỹ Hưng, rất thuận tiện về giao thông dễ dàng tiếp cận được các tiện ích tại trung tâm kinh tế, tài chính, thương mại…của thành phố Hồ Chí Minh.

Thông tin quy hoạch

Khu nhà ở 9B4 - 9B8 được xây dựng trên 2 lô số 4 và 8 khu chức năng 9A+B thuộc khu đô thị mới Nam Sài Gòn. Quy hoạch chi tiết từng lô như sau:

- Lô 9B8 có diện tích khuôn viên rộng 59.349 m2, mật độ xây dựng toàn khu 29,17%, tầng cao xây dựng tối đa 18 tầng, tổng số căn hộ và biệt thự 523 căn.
- Lô 9B4 có diện tích khuôn viên rộng 58.517 m2, mật độ xây dựng toàn khu 43,11%, tầng cao tối đa 23 tầng, tổng số căn hộ và nhà liên kế 689 căn.

Các dịch vụ tiện ích

- Tiện ích nội khu: nhà trẻ – mẫu giáo, trung tâm thương mại, hồ bơi, phòng tập thể dục, phòng sinh hoạt cộng đồng và công viên cây xanh – thể dục thể thao.
- Tiện ích ngoại khu: siêu thị Lotte Mart, Co.op Mart, hệ thống các trung tâm thương mại hiện đại – các dịch vụ tài chính ngân hàng của Khu Đô thị mới Phú Mỹ Hưng, trường đại học RMIT, đại học Tôn Đức Thắng, đại học Marketing, bệnh viện Pháp Việt, bệnh viện Tâm Đức,...

Hiện trạng pháp lý

Pháp lý Lô 9B4
- Quyết định 6541/QĐ-UBND ngày 19/12/2004 của UBND Thành phố về giao đất cho Công ty TNHH xây dựng Thương mại và Kinh doanh nhà Dương Hồng đề thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh;
- Quyết đinh số 1567/QĐ-UBND ngày 05/4/2010 của UBND Thành phố Hồ Chí Minh v/v điều chỉnh bổ sung Quyết đinh 5508/QĐ-UBND ngày 27/10/2005 của UBND Thành phố về điều chỉnh, bổ sung Quyết định 6541/QĐ-UBND ngày 19/12/2004 của UBND Thành phố về giao đất cho Công ty TNHH xây dựng Thương mại và Kinh doanh nhà Dương Hồng đề thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh;
- Quyết định số 44/QĐ-BQL ngày 21/05/2007 của Ban Quản lý Khu Nam về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu 9 A+B – khu số 9 – Khu đô thị mới Nam Thành phố;
- Quyết định số 74/QĐ-BQLKN ngày 16/07/2009 v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Lô số 4 – Khu số 9 A+B - Khu đô thị mới Nam Thành phố tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
- Văn bản số 642/BQLKN-QHXD ngày 07/7/2010 của Ban Quản lý khu Nam v/v ý kiến về hồ sơ thiết kế cơ sở hạng mục hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu dân cư Dương Hồng, lô số 4 – Khu số 9 A+B - Khu đô thị mới Nam thành phố.
- Quyết định số 15/QĐ-BQLKN ngày 24/02/2011 v/v phê duyệt nhiệm vụ điểu chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Lô số 4 – Khu số 9 A+B - Khu đô thị mới Nam Thành phố tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
- Quyết định số 36/QĐ-BQLKN ngày 04/7/2011 v/v phê duyệt điểu chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Lô số 4 – Khu số 9 A+B - Khu đô thị mới Nam Thành phố tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Pháp lý Lô 9B8
- Quyết định giao đất số 5508/QĐ-UBND ngày 27/10/2005 của UBND Thành phố về điều chỉnh, bổ sung Quyết định 6541/QĐ-UBND ngày 19/12/2004 của UBND Thành phố về giao đất cho Công ty Cổ phần Xây dựng và Kinh doanh nhà Đại Phúc đề thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh;
- Quyết định số 44/QĐ-BQL ngày 21/05/2007 của Ban Quản lý Khu Nam về phê duyệt đồ án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/2000 khu 9 A+B – khu số 9 – Khu đô thị mới Nam Thành phố;
- Quyết định số 95/QĐ-BQLKN ngày 05/10/2009 v/v phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500 Lô số 8 – Khu số 9 A+B - Khu đô thị mới Nam Thành phố tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
- Văn bản số 641/BQLKN-QHXD ngày 07/7/2010 của Ban Quản lý khu Nam v/v ý kiến về hồ sơ thiết kế cơ sở hạng mục hạ tầng kỹ thuật thuộc dự án Khu dân cư Đại Phúc, lô số 8 – Khu số 9 A+B - Khu đô thị mới Nam thành phố.
- Quyết định số 16/QĐ-BQLKN ngày 24/02/2011 v/v phê duyệt nhiệm vụ điểu chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Lô số 8 – Khu số 9 A+B - Khu đô thị mới Nam Thành phố tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.
- Quyết định số 37/QĐ-BQLKN ngày 04/7/2011 v/v phê duyệt điểu chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 Lô số 8 – Khu số 9 A+B - Khu đô thị mới Nam Thành phố tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, TP.HCM.

Tiến độ thực hiện

Dự án đã hoàn tất công đoạn san lấp mặt bằng và đang chuẩn bị triển khai xây dựng các hạng mục hạ tầng cơ sở.