Khu đô thị Thống Nhất toạ lạc tại phường Lộc Hạ ngay trung tâm Thành phố Nam Định, nằm trên hành lang tuyến Quốc lộ 10 và Quốc lộ 21. Khu đô thị Thống Nhất sẽ góp phần thực hiện thành công quy hoạch chung xây dựng Thành phố Nam Định, tạo dựng tuyến đường quan trọng nối với Quốc lộ 10, với trung tâm hành chính của Thành phố.

Dự án sẽ tạo ra một khu đô thị mới rất đẹp và hiện đại với hệ thống cơ sở hạ tầng kỹ thuật và xã hội đồng bộ, một bộ mặt đô thị mới của Thành phố Nam Định ở của ngõ phía Bắc. Khu đô thị cũng góp phần thực hiện chiến lược phát triển thương mại - du lịch - dịch vụ của thành phố, hình thành một khu trung tâm thương mại; dịch vụ cho khu vực, đáp ứng nhu cầu giao lưu kinh tế của địa phương cũng như nhu cầu của khách du lịch đến thăm quan các di tích, văn hoá và lịch sử trong địa bàn Thành phố.

Các tuyến phố trong khu đô thị được thiết kế đồng bộ, hiện đại với trục đường huyết mạch 52m, kết nối Quốc lộ 10 vào trung tâm thành phố cùng các tuyến đường giao thông rộng 15-33m tạo nên một thể giao thông liên hoàn kết nối với các khu dân cư hiện hữu của Thành phố. Ngoài ra các tuyến đường kỹ thuật rộng 2m phía sau mỗi căn nhà phố tạo sự thông thoáng vừa để thiết kế hệ thống hạ tầng ngầm dưới lòng đất cũng như vừa tạo ra một hành lang giao thông tĩnh tiện lợi cho việc sinh hoạt hàng ngày.

Các công trình tiện ích bao gồm: Khu quảng trường trung tâm; Công viên cây xanh; Trường mẫu giáo, tiểu học, trung học cơ sở, nhà trẻ; Trung tâm đào tạo tài năng trẻ; Khu vui chơi giả trí; Cơ sở y tế...

Khu đô thị Thống Nhất có quy mô 63,9 hectare, các loại hình nhà ở đa dạng phong phú như nhà phố liền kề diện tích từ 65-80m2, nhà ở hỗn hợp diện tích từ 85-90m2, nhà biệt thự diện tích từ 150-200m2.

Cùng với cảnh quan kiến trúc hài hoà, mặt tiền các nhà đồng bộ bên cạnh các khu biệt thự nhà vườn sang trọng sẽ góp phần biến những ngôi nhà nơi đây trở thành các mái ấm mơ ước.