Khu đô thị hình thành trên 3 cụm đảo thuộc địa bàn 2 phường Đống Đa và Nhơn Bình (TP. Quy Nhơn) có diện tích đất ở hơn 91 ha, công trình công cộng gần 7 ha, diện tích còn lại dành cho hạ tầng giao thông, công viên cây xanh.
Quy hoạch bao gồm các thành phần chức năng:
+ Nhà ở: gồm nhiều loại hình: nhà biệt lập (liên kế, biệt thự) chung cư (cao tầng, thấp tầng, loại căn hộ cao cấp loại căn hộ bình dân...)
+ Các công trình công cộng và dịch vụ.
+ Công viên - cây xanh.
+ Rừng sinh thái ngập mặn - Du lịch.
+ Đường giao thông và hệ thống kỹ thuật hạ tầng đô thị.
Quy mô dân số trong khoảng: 8.000 - 10.000 người, bình quân tiêu chuẩn đất khu ở trong khoảng : 90 - 100m2/ người.
+ Nhà liên kế : 108 - 180 m2/ lô.
+ Biệt thự : 270 - 300 m2/ lô.
|
Quy mô khu đô thị : 155ha
|
Diện tích (ha) |
|
1. Nhà ở (Biệt thự)
|
34,33
|
|
2. Đất nhà liên kế
|
11,61
|
|
3. Đất chung cư
|
3,65
|
|
4. Đất công trình dịch vụ (DV1) Thương mại- Văn hóa
|
2,42
|
|
5. Đất công trình dịch vụ (DV2) Thương mại- Tổng hợp
|
1,06
|
|
6. Đất công trình dịch vụ (DV3) Cao ốc văn phòng
|
2,45
|
|
7. Đất mẫu giáo (MG)
|
0,74
|
|
8. Trường THCS Cấp I (TCI)
|
0,48
|
|
9. Trường THCS Cấp II (TCII)
|
1,41
|
|
10. Đất bệnh viện
|
0,79
|
|
11. Đất trụ sở Công an (CA)
|
0,18
|
|
12. Đất UBND phường (HC1+HC2)
|
1,25
|
|
13. Đất trạm Y tế
|
0,20
|
|
14. Đất giao thông đối ngoại
|
7,71
|
|
15. Đất giao thông khu vực
|
27,86
|
|
16. Cây xanh
|
36,59
|
|
17. Mặt nước
|
22,27
|
