Khu dân cư Gia Cát

Giới thiệu dự án
Vị trí: Quận 2
Diện tích: 3,8 ha

Quy mô: 4 dãy

Số lượng nền: 143 nền

Diện tích: 140m2 (7 x 20)

Được bao bọc bởi công viên rộng gần 1ha & đối diện trường đại học rộng 8ha

Vị trí dự án

Gia Cát Garden cách trung tâm hành chính quận 5 phút và kế nối dễ dàng với các khu vực khác bằng hệ thống đường mới, thông thoáng và hiện đại

• 1 phút đến trường ĐH Quản lý & Công nghệ

TP.HCM (U.M.T)

• 2 phút đến trường Mẫu giáo Sơn Ca, tiểu học Mỹ

Thủy, THCS Cát Lái

• 8 phút đến quảng trường trung tâm và công viên

bờ sông

• 9 phút đến khu đô thị Phú Mỹ Hưng

• 10 phút đến siêu thị Metro An Phú, Parkson,

Big C và TT TDTT Rạch Chiếc

• 15 phút đến trung tâm Quận 1 – chợ Bến Thành

Gia Cát Garden và những lợi thế trong tương lai

1. Lợi thế vị trí:

Cú hích hạ tầng khu Đông mở ra cơ hội mới cho nhà đầu tư, với hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, liên kết với các quận trung tâm TP nhanh chóng, các trục đường chính trong nội bộ Khu Đông cũng đã hoàn thành. Bên cạnh đó Cao tốc Long Thành – Dầu giây đã được đưa vào sử dụng, vòng xoay Mỹ Thủy cũng sẽ được triển khai vào cuối 2015, tuyến Metro số 2 với điểm cuối là Cát Lái cũng là một trong những lợi thế!

Quận 2 có quỹ đất nền không còn nhiều, các dự án đất nền mới chỉ đếm trên đầu ngón tay, hầu hết đất nền hiện nay là

những dự án đã tung ra thị trường cách đây hàng chục năm, khiến giá Đất Nền tại Quận 2 đang có giá giao dịch khá cao. Liền kề Trường Đại học Quản lý Công nghệ TP.HCM (rộng 8ha) sẽ được đầu tư và đưa vào hoạt động trong tương lai gần (dự kiến sẽ khai giảng niên khóa đầu tiên vào năm 2017 – 2018).

Tuyến đường 65-CL sẽ nối thẳng ra đường vành đai trong tương lai.

2. Lợi thế không gian sống xanh mát:

Khu đô thị mới Cát Lái được quy hoạch đồng bộ - hiện đại với nhiều tiện ích và mật độ cây xanh lên đến gần 7m2/người.

Công viên rộng gần 1ha bao bọc toàn khu.

Các tiện ích đã và chuẩn bị sẵn sang phục vụ cho cư dân: trường học, TTTM…

3. Lợi thế về gia tang giá trị đầu tư:

Khu Đông đang bước vào thời kỳ tăng tốc mạnh nhất, dòng vốn “chảy” mạnh về Khu Đông (tính đến đầu quý III/2015 gần180 nghìn tỷ đồng).

Sự nhanh chóng đi vào hoạt động của các khu dân cư: Ventura, Ninh Giang, Citihome, Citibella, Phố Đông village… sẽ khiến “sức nóng” của khu vực này tăng lên kéo theo giá trị không ngừng gia tang trong tương lai.

Giá đất/ căn hộ tại khu Cát Lái tăng từ 5 - 10% kể từ đầu 2015 đến nay.