KDC Gia Thịnh
Vị trí dự án
- phía đông: giáp đường lộ cây dương
- phía tây: giáp khu dân cư tân đức, cách tỉnh lộ 824 khoảng 2 km.
- phía đông: giáp đường lộ cây dương
- phía tây: giáp khu dân cư tân đức, cách tỉnh lộ 824 khoảng 2 km.
- phía nam và tây nam: giáp khu dân cư tân đức, cách kênh an hạ khoảng 2 km.
- phía bắc: ruộng, cách tỉnh lộ 825 khoảng 1,5 km.
- phía bắc: ruộng, cách tỉnh lộ 825 khoảng 1,5 km.
Góc phía bắc của khu quy hoạch nằm đối diện với thị trấn đức hòa qua tỉnh lộ 825.
Quy hoạch giao thông
Giao thông bộ: Sử dụng đường lộ Cây Dương và các trụ lộ hiện hữu của khu dân cư Tân Đức, kết nối hạ tầng với tỉnh lộ 825. Gần đường vành đai 3, 4. Đường vành đai 4 có tổng chiều dài 196,5km đi qua địa phận: Tp.HCM (20,3km); Bà Rịa – Vũng Tàu (17,3km); Đồng Nai (46,9km); Bình Dương (44km) và Long An (68km).
Mở rộng và nâng cấp trục đường lộ Cây Dương hiện hữu thành tuyến nối giữa Tỉnh lộ 825 và khu quy hoạch
Kết hợp với hệ thống đường trong khu quy hoạch tạo thành hệ khung cứng - giao thông trong khu dân cư
Quy hoạch tổng thể
Loại sản phẩm: Nhà Phố,
Diện tích: 5 x 25 m
Tiện ích khu: Công Viên, Trường Mẫu giáo
Hạ tầng xây dựng: Điện nổi, hệ thống xử lý nước ngay dự án
Pháp lý: sổ đỏ.
Quy cách xây dựng: 2 tầng,
Không giới hạn kiểu nhà, thời gian. Xây nhà, lùi trước 5 mét.
Tiến độ thi công: đã hoàn thành việc san lấp, đang làm hạ tầng toàn khu.
Hệ thống cơ sở hạ tầng
Diện tích đất ở 479 lô nhà liên kế: 63.476,87 m2.
Đất giao thông nội bộ: 45.369,13 m2
Đất công viên và cây xanh: 7.995 m2.
Đất xây dựng trường mẫu giáo: 2.685 m2.
Đất xây dựng trường tiểu học: 3.761 m2.
Khu xử lý nước thải: 1,160 m2.
Trạm y tế & các công trình công cộng khác: 871 m2
Lợi thế của dự án
Vị trí chiến lược, trung tâm TT Đức Hoà, Tỉnh Long An bố trí nằm tiếp giáp với khu dân cư Tân Đức hiện hữu. Việc phát triển quy hoạch xây dựng tại khu đất nêu trên gặp rất nhiều thuận lợi về giao thông vận tải, sử dụng đất và cơ sở hạ tầng để giúp người dân nhanh chóng ổn định cuộc sống. Cách trường đại học Tân Tạo 500m.
Kết nối tổng khu công nghiệp và dịch vụ thương mại, trường học quốc tế TÂN TẠO theo tiêu chuẩn của Mỹ, Sân bóng đá, khu đô thị E.City quy mô 384 ha
Tiện ích khu:
Trường học, công viên cây xanh, cơ quan hành chính của Huyện Đức Hòa,…
Trường học, công viên cây xanh, cơ quan hành chính của Huyện Đức Hòa,…
Giá bán cạnh tranh so với các dự án trong khu vực 2,2 triệu/m2. Nền 5x25.
Quy mô dự án lớn 74,6 ha. Giai đoạn I là 12,5 ha.
Thanh toán theo tiến độ góp vốn. Chia làm 6 đợt trong vòng 13 tháng.
Đất nền sổ đỏ, không giới hạn thời gian xây dựng.