Biệt thự sinh thái Giáng Hương tọa lạc tại trục đường Phong Châu lộ giới 23m là trục đường chính trong quy hoạch mở rộng và phát triển đô thị phía Tây Tp.Nha Trang. Giao thông thuận lợi cả về 4 đường với sân bay quốc tế Cam Ranh (đường hàng không), cảng Nha Trang và cảng trung chuyển quốc tế Vân Phong (đường biển).
 

Dự án Giáng Hương được hình thành theo chiến lược phát triển và mở rộng ra phía Tây của Tp.Nha Trang - nơi được quy hoạch là trung tâm hành chính, các dự án khu đô thị hiện đại, các công viên cây xanh rộng lớn và các công trình phúc lợi xã hội. Giáng Hương có vị trí khá đẹp, chỉ cách bờ biển khoảng 6km.

Dự án có quy mô diện tích lên đến 15 ha, với 6,44 ha là diện tích đất ở. Diện tích đất công trình công cộng là 0,94 ha bao gồm trường mầm non, nhà đa năng, đất quảng trường, công viên vui chơi. Mật độ xây dựng của dự án là 25 %, với 141 lô trong đó có 103 lô biệt thự và 38 lô liên kế, diện tích lô biệt thự từ 550 m2 đến 679,74 m2.
 

Sự khác biệt trong ý tưởng đầu tư dự án là thiết kế tôn trọng địa hình tự nhiên, các căn biệt thự nằm trải dọc hai bên triền đồi và được bao bọc bởi 2 dãy núi với rừng cây tự nhiên tạo nên kiến trúc phân tầng độc đáo, cư dân có thể bao quát tầm nhìn ra Tp.Nha Trang và mảng xanh tự nhiên bao quanh dự án.