Khu phức hợp Đầm Sen được quy hoạch trên diện tích 59.238 m2 thuộc phường 3, quận 11, thành phố Hồ Chí Minh. Vị trí phía Bắc và phía Đông giáp Công viên văn hóa Đầm Sen, phía Nam giáp công viên Đầm Sen và một phần khu dân cư phường 3, phía Tây giáp kênh Tân Hóa. Vị trí kết nối giao thông với các tuyến đường Tân Hóa, Lạc Long Quân...

Quy hoạch chi tiết

Đất ở và thương mại - dịch vụ chiếm hơn 44.000 m2 để quy hoạch xây dựng khách sạn, chung cư, văn phòng và căn hộ văn phòng cho thuê. Đất công trình công cộng dành 10.000 m2 để quy hoạch xây dựng trường tiểu học và nhà thiếu nhi.

Mật độ xây dựng toàn khu 35%, hệ số sử dụng đất 8,7. Tầng cao đối với chung cư, khách sạn, văn phòng cao từ 30-36 tầng; đối với công trình công cộng từ 2-5 tầng.

Khu quy hoạch này là khu phức hợp xây dựng mới hòan toàn, có đầy dủ cơ sở hạ tầng xã hội và kỹ thuật đảm bảo cho người dân có môi trường sống tốt với các điểu kiện học tập, làm việc và vui chơi, giải trí. Về không gian kiến trúc đối với khu khách sạn, khu văn phòng cho thuê được bố trí một hoặc nhiều khối nhà cao tầng chuyên biệt.

Khu chung cơ kết hợp thương mại dịch vụ và căn hộ, văn phòng cho thuê được bố trí vào một khối công trình bao gồm khối bệ có chức năng thương mại-dịch vụ vả các khối tháp có chức năng chuyên biệt như căn hộ tái định cư, căn hộ văn phòng cho thuê.

Tình trạng pháp lý

Văn bản số 2439/UBND-ĐTMT ngày 21/04/2008 của UBND Thành phố về việc chọn chủ đầu tư dự án treo tại khu 5.8 ha Công viên văn hóa Đầm Sen, phường 3, quận 11.

Tiến độ thực hiện

Đã thỏa thuận cam kết giữa BCCI và quận 11, đã lập hồ sơ thỏa thuận thu hồi đất và trình duyệt, đang thực hiện đo đạc và lập hồ sơ bồi thường giải phóng mặt bằng và tái định cư.