Discovery Complex

Toàn cảnh dự án

Discovery Complex tọa lạc tại số 302 phố Cầu Giấy - phường Dịch Vọng - quận Cầu Giấy - Hà Nội nằm ngay trục đường chính Cầu Giấy và đường nhánh phố Chùa Hà, phía tây Thành phố Hà Nội. Nơi đây tập trung các đầu mối giao lưu khu vực và quốc tế là một địa điểm đẹp, giao thông thuận lợi trong việc khai thác gợi mở nhiều hình thức kinh doanh.

Nhìn tổng thể, khu đất khá bằng phẳng có diện tích 10 218 m2 ranh giới xác định như sau:

- Phía Nam giáp với đường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy.
- Phía Đông và Đông Bắc giáp với phố Chùa Hà.
- Phía Tây và Tây Bắc tiếp giáp với khu dân cư phường Quan Hoa và phường Dịch Vọng.

Ý tưởng thiết kế

Ý tưởng chủ đạo của phương án thiết kế là tạo nên một điểm nhấn mang tính biểu tượng với tòa tháp đôi 38 tầng và một khối tháp căn hộ 50 tầng. Tòa tháp đôi thể hiện hai bàn tay vươn lên với hệ khung thép là tiêu điểm ở trên đỉnh của tòa tháp. Nhờ hệ thống chiếu sáng. Tòa tháp đôi sẽ sáng lên lấp lánh trong đêm như một đôi nến. Sự duyên dáng của khối tháp sẽ bắt đầu từ cao độ của đường và kết hợp với khu đài chính thành một tổng thể kiến trúc hài hòa.

Bản đồ vị trí

Về quy hoạch tổng mặt bằng:

+ Diện tích khu đất: 10 218 m2
+ Diện tích sàn (không tính tầng hầm, tầng cây xanh và tầng kỹ thuật): 163 209 m2
+ Tổng diện tích sàn xây dựng: 223 518 m2
+ Diện tích xây dựng tầng 1 công trình: 4 390 / 10218 = 43%
+ Diện tích xây dựng phần đế công trình: 4 600 / 10218 = 45%
+ Diện tích xây dựng phần thân công trình (Tầng 6 tới mái): 4 090 / 10218 = 40%
+ Tầng cao công trình 38(+40) và 50 (+4) tầng
Chiều cao công trình khối tháp văn phòng phía trước: 180m.
Chiều cao công trình khối tháp căn hộ phía sau: 195m
Chiều sâu đến sàn tầng hầm 5: 17,1 m

Phối cảnh dự án

Quy hoạch chi tiết:

+ Tổng thể có 3 tòa tháp (2 tòa tháp đôi là trung tâm thương mại và văn phòng cho thuê, 1 tòa tháp là trung tâm thương mại và căn hộ cao cấp để bán)
+ Khối trung tâm thương mại (khối đế của 3 tòa tháp) từ tầng 1 tới tầng 5
- Tầng 1: có diện tổng diện tích 3150m2 cao 6 m
- Tầng 2 tới tầng 4: có diện tổng diện tích 4386m2 x3 mỗi tầng cao 4,2m
- Tầng 5: 4780m2 cao 4,2m
+ Khối văn phòng cho thuê của tòa tháp đôi
- Bao gồm từ tầng 6 tới tầng 38 mỗi tầng cao 3.9m dùng cho mục đích kinh doanh cho thuê văn phòng làm việc. Ngoài ra còn có hai tầng cây xanh(trên tầng KT1 và trên tầng 38) và một tầng kỹ thuật (trên tầng 22)
+ Khối căn hộ cao cấp để bán
- Bao gồm từ tầng 6 tới tầng 50 (8 căn hộ / 01 tầng) cao 3,3m Ngoài ra, còn có 02 tầng kỹ thuật và 02 tầng cây xanh ở giữa toà tháp và ở tầng mái..
+ 05 tầng hầm với tổng diện tích là 43810 m2 chủ yếu bố trí để xe (740 chỗ đỗ xe oto và 390 chỗ để xe máy) và hạ tầng kỹ thuật, trong đó tầng hầm 1 có một phần diện tích bố trí siêu thị.

Các đối tác tham gia dự án:

- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy (thành viên của Kinh Do TCI)
- Tư vấn thiết kế nước ngoài: Surbana; ADDP Architects; Leng Consultants; PTA Consultant Pte., Ltd
- Tư vấn giám sát: Meinhardt
- Ngân hàng tài trợ tín dụng: BIDV.

Dự án được khởi công vào ngày 23/6/2010 và dự kiến hoàn thành vào tháng 6/2013.