http://diaoconline.vn Thị trường địa ốc - DiaOcOnline.vn DiaOcOnline.vn 23/01/2021 false Phú Quốc: Cẩn trọng “bong bóng” rồi “xì hơi” lần 2 21/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/phu-quoc-can-trong-bong-bong-roi-xi-hoi-lan-2-i81635" title="Phú Quốc: Cẩn trọng “bong bóng” rồi “xì hơi” lần 2"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/21/thumb-491-phu-quoc-can-trong-bong-bong-roi-xi-hoi-lan-2.jpg" alt="Phú Quốc: Cẩn trọng “bong bóng” rồi “xì hơi” lần 2" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Cách đây vài năm khi có đề án Phú Quốc trở thành đặc khu kinh tế, giá đất huyện đảo này bùng lên dữ dội, nhà đầu tư từ các nơi ồ ạt đổ về tìm cơ hội đầu tư bất động sản (BĐS). Không lâu sau đó thị ... </td> </tr></table> false Chủ đầu tư tại TPHCM chưa dành 20% quỹ đất dự án để xây nhà ở xã hội 21/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/chu-dau-tu-tai-tphcm-chua-danh-20-quy-dat-du-an-de-xay-nha-o-xa-hoi-i81634" title="Chủ đầu tư tại TPHCM chưa dành 20% quỹ đất dự án để xây nhà ở xã hội"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/21/thumb-6FA-chu-dau-tu-tai-tphcm-chua-danh-20-quy-dat-du-an-de-xay-nha-o-xa-hoi.jpg" alt="Chủ đầu tư tại TPHCM chưa dành 20% quỹ đất dự án để xây nhà ở xã hội" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Nguồn cung nhà ở xã hội ngày càng ít còn quỹ đất để xây dựng sản phẩm này như quy định cũng mất hút. </td> </tr></table> false Chiêu đẩy giá nhà cao ngất, chủ đầu tư kê khai giá thấp bán giá cao 21/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/chieu-day-gia-nha-cao-ngat-chu-dau-tu-ke-khai-gia-thap-ban-gia-cao-i81633" title="Chiêu đẩy giá nhà cao ngất, chủ đầu tư kê khai giá thấp bán giá cao"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/21/thumb-3E1-chieu-day-gia-nha-cao-ngat-chu-dau-tu-ke-khai-gia-thap-ban-gia-cao.jpg" alt="Chiêu đẩy giá nhà cao ngất, chủ đầu tư kê khai giá thấp bán giá cao" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Theo HoREA, có hiện tượng khi trình dự án lên Sở Xây dựng, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường kê khai mức giá bán thấp đến khi huy động vốn thì bán với mức giá cao hơn thậm chí có mức giá nhà ở ... </td> </tr></table> false Không ép doanh nghiệp đầu tư nhà giá rẻ 21/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/khong-ep-doanh-nghiep-dau-tu-nha-gia-re-i81632" title="Không ép doanh nghiệp đầu tư nhà giá rẻ"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/21/thumb-B5C-khong-ep-doanh-nghiep-dau-tu-nha-gia-re.jpg" alt="Không ép doanh nghiệp đầu tư nhà giá rẻ" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Không có chuyện “ép” doanh nghiệp đầu tư dự án nhà ở thương mại giá thấp, dự án nhà ở xã hội, mà phải xuất phát từ chính nhu cầu đầu tư kinh doanh của các doanh nghiệp. </td> </tr></table> false Doanh nghiệp bất động sản: Làm nhà giá 20-25 triệu đồng/m2 không ăn thua! 21/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-nha-gia-20-25-trieu-dongm2-khong-an-thua-i81631" title="Doanh nghiệp bất động sản: Làm nhà giá 20-25 triệu đồng/m2 không ăn thua!"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/21/thumb-95F-doanh-nghiep-bat-dong-san-lam-nha-gia-20-25-trieu-dongm2-khong-an-thua.jpg" alt="Doanh nghiệp bất động sản: Làm nhà giá 20-25 triệu đồng/m2 không ăn thua!" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Chuyên gia cho rằng, trong bối cảnh thị trường vô cùng "khát" nguồn cung cũng không thể "ép" doanh nghiệp đầu tư nhà giá rẻ. </td> </tr></table> false Dự báo giá nhà sẽ còn tăng tiếp 19/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/du-bao-gia-nha-se-con-tang-tiep-i81629" title="Dự báo giá nhà sẽ còn tăng tiếp"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/19/thumb-4BD-du-bao-gia-nha-se-con-tang-tiep.jpg" alt="Dự báo giá nhà sẽ còn tăng tiếp" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Hiện có nhiều yếu tố khiến giá nhà không những chưa thể giảm, mà còn trong xu hướng tăng năm nay. </td> </tr></table> false Giá căn hộ trung cấp Tp.HCM tăng hơn 50% trong vòng 2 năm 19/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/gia-can-ho-trung-cap-tphcm-tang-hon-50-trong-vong-2-nam-i81628" title="Giá căn hộ trung cấp Tp.HCM tăng hơn 50% trong vòng 2 năm"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/19/thumb-60F-gia-can-ho-trung-cap-tphcm-tang-hon-50-trong-vong-2-nam.jpg" alt="Giá căn hộ trung cấp Tp.HCM tăng hơn 50% trong vòng 2 năm" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Theo báo cáo thị trường BĐS năm 2020 của Hội môi giới BĐS Việt Nam (VARs), trong khoảng thời gian rất ngắn mặt bằng giá mới tại Tp.HCM đã được thiết lập. Các dự án thuộc phân khúc bình dân đã biến ... </td> </tr></table> false TP.HCM: Thiếu nguồn cung nhà ở thương mại có giá 'vừa túi tiền' 19/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/tphcm-thieu-nguon-cung-nha-o-thuong-mai-co-gia-vua-tui-tien-i81627" title="TP.HCM: Thiếu nguồn cung nhà ở thương mại có giá 'vừa túi tiền'"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/19/thumb-2E9-tphcm-thieu-nguon-cung-nha-o-thuong-mai-co-gia-vua-tui-tien.jpg" alt="TP.HCM: Thiếu nguồn cung nhà ở thương mại có giá 'vừa túi tiền'" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Năm 2020, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục thiếu hụt nguồn cung dự án và nguồn cung sản phẩm nhà ở, nhất là các sản phẩm nhà ở thương mại có giá vừa túi tiền, nhà ở thương mại giá thấp và nhà ... </td> </tr></table> false Đã chậm giao nhà, chủ dự án còn vô cớ thanh lý hợp đồng với người mua 19/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/da-cham-giao-nha-chu-du-an-con-vo-co-thanh-ly-hop-dong-voi-nguoi-mua-i81626" title="Đã chậm giao nhà, chủ dự án còn vô cớ thanh lý hợp đồng với người mua"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/19/thumb-474-da-cham-giao-nha-chu-du-an-con-vo-co-thanh-ly-hop-dong-voi-nguoi-mua.jpg" alt="Đã chậm giao nhà, chủ dự án còn vô cớ thanh lý hợp đồng với người mua" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Dự án đã chậm bàn giao nhà theo cam kết, thế nhưng thay vì thoả thuận với khách hàng, chủ đầu tư dự án The Western Capital lại đưa ra hướng giải quyết theo kiểu áp đặt, thậm chí thanh lý hợp đồng. </td> </tr></table> false TP HCM thiếu hụt nguồn cung nhà ở 19/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/tp-hcm-thieu-hut-nguon-cung-nha-o-i81625" title="TP HCM thiếu hụt nguồn cung nhà ở"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/19/thumb-646-tp-hcm-thieu-hut-nguon-cung-nha-o.jpg" alt="TP HCM thiếu hụt nguồn cung nhà ở" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">“Xu thế phát triển đô thị tại TP HCM vẫn còn theo kiểu “vết dầu loang” và thấp tầng, chưa đạt được mục tiêu, yêu cầu về đô thị hóa và phát triển đô thị”. </td> </tr></table> false Chủ đầu tư kê khai nhà giá thấp bán giá cao 19/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/chu-dau-tu-ke-khai-nha-gia-thap-ban-gia-cao-i81624" title="Chủ đầu tư kê khai nhà giá thấp bán giá cao"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/19/thumb-336-chu-dau-tu-ke-khai-nha-gia-thap-ban-gia-cao.jpg" alt="Chủ đầu tư kê khai nhà giá thấp bán giá cao" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Theo HoREA, khi trình dự án lên Sở Xây dựng TPHCM, chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại thường kê khai mức giá bán thấp, nhưng đến khi huy động vốn bán nhà ở hình thành trong tương lai, thì bán nhà với ... </td> </tr></table> false Quận 10 lần thứ ba cảnh báo dự án Sunshine Continental 'chưa đủ pháp lý đã rao bán' 14/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/quan-10-lan-thu-ba-canh-bao-du-an-sunshine-continental-chua-du-phap-ly-da-rao-ban-i81623" title="Quận 10 lần thứ ba cảnh báo dự án Sunshine Continental 'chưa đủ pháp lý đã rao bán'"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/14/thumb-6C8-quan-10-lan-thu-ba-canh-bao-du-an-sunshine-continental-chua-du-phap-ly-da-rao-ban.jpg" alt="Quận 10 lần thứ ba cảnh báo dự án Sunshine Continental 'chưa đủ pháp lý đã rao bán'" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">UBND quận 10 đề nghị Sở Thông tin và truyền thông và Trung tâm báo chí TP.HCM hỗ trợ ngăn chặn thông tin quảng cáo sai về dự án Sunshine Continental trên địa bàn quận này. </td> </tr></table> false Giám đốc Savills: 'Giới siêu giàu Việt đang săn bất động sản trên đảo, đồi' 14/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/giam-doc-savills-gioi-sieu-giau-viet-dang-san-bat-dong-san-tren-dao-doi-i81621" title="Giám đốc Savills: 'Giới siêu giàu Việt đang săn bất động sản trên đảo, đồi'"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/14/thumb-C46-giam-doc-savills-gioi-sieu-giau-viet-dang-san-bat-dong-san-tren-dao-doi.jpg" alt="Giám đốc Savills: 'Giới siêu giàu Việt đang săn bất động sản trên đảo, đồi'" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Ông Sử Ngọc Khương, Giám đốc cấp cao Savills Việt Nam, nhận định việc sở hữu các bất động sản sinh thái đảo, đồi được truyền từ nhiều đời đối với giới siêu giàu trên thế giới là rất bình thường và ... </td> </tr></table> false Khách thuê văn phòng có xu hướng cắt giảm chi phí, chuyển sang toà nhà có giá thuê thấp hơn 14/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/khach-thue-van-phong-co-xu-huong-cat-giam-chi-phi-chuyen-sang-toa-nha-co-gia-thue-thap-hon-i81620" title="Khách thuê văn phòng có xu hướng cắt giảm chi phí, chuyển sang toà nhà có giá thuê thấp hơn"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/14/thumb-808-khach-thue-van-phong-co-xu-huong-cat-giam-chi-phi-chuyen-sang-toa-nha-co-gia-thue-thap-hon.jpg" alt="Khách thuê văn phòng có xu hướng cắt giảm chi phí, chuyển sang toà nhà có giá thuê thấp hơn" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Theo báo cáo quý của CBRE Việt Nam, một vài tòa nhà Hạng B trong Quận 1, Tp.HCM ghi nhận tỷ lệ trống tăng do mức giá ở đây cao và các khách thuê cũng trả lại mặt bằng. </td> </tr></table> false Thị trường Condotel 2020: Cả năm chỉ bán được 120 căn hộ 14/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/thi-truong-condotel-2020-ca-nam-chi-ban-duoc-120-can-ho-i81618" title="Thị trường Condotel 2020: Cả năm chỉ bán được 120 căn hộ"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/14/thumb-C8D-thi-truong-condotel-2020-ca-nam-chi-ban-duoc-120-can-ho.jpg" alt="Thị trường Condotel 2020: Cả năm chỉ bán được 120 căn hộ" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Trong 9 tháng đầu năm 2020, thị trường giao dịch Condotel gần như đóng băng. Từ quý IV/2020, thị trường bắt đầu có dấu hiệu phục hồi, một số dự án đã bắt đầu giao dịch nhưng lượng giao dịch không ... </td> </tr></table> false Giá chung cư Hà Nội năm 2021 sẽ tăng hay giảm? 11/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/gia-chung-cu-ha-noi-nam-2021-se-tang-hay-giam-i81617" title="Giá chung cư Hà Nội năm 2021 sẽ tăng hay giảm?"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/11/thumb-F8A-gia-chung-cu-ha-noi-nam-2021-se-tang-hay-giam.jpg" alt="Giá chung cư Hà Nội năm 2021 sẽ tăng hay giảm?" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Báo cáo vừa công bố của CBRE cho thấy, giá bán chung cư Hà Nội dự kiến tăng 4 - 6% trong năm nay. </td> </tr></table> false Thị trường condotel năm 2020 rơi vào trạng thái “ngủ đông” 11/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/thi-truong-condotel-nam-2020-roi-vao-trang-thai-ngu-dong-i81615" title="Thị trường condotel năm 2020 rơi vào trạng thái “ngủ đông”"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/11/thumb-461-thi-truong-condotel-nam-2020-roi-vao-trang-thai-ngu-dong.jpg" alt="Thị trường condotel năm 2020 rơi vào trạng thái “ngủ đông”" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Theo DKRA Vietnam, những khu vực thường xuyên dẫn đầu và phát triển mạnh về nghỉ dưỡng như Phú Quốc, Khánh Hòa, Đà Nẵng,... từ đầu năm đến nay không ghi nhận dự án mới mở bán, lượng tiêu thụ khá thấp ... </td> </tr></table> false Thị trường bất động sản: Phân khúc mặt bằng bán lẻ tiếp tục gặp khó 11/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/thi-truong-bat-dong-san-phan-khuc-mat-bang-ban-le-tiep-tuc-gap-kho-i81614" title="Thị trường bất động sản: Phân khúc mặt bằng bán lẻ tiếp tục gặp khó"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/11/thumb-5AD-thi-truong-bat-dong-san-phan-khuc-mat-bang-ban-le-tiep-tuc-gap-kho.jpg" alt="Thị trường bất động sản: Phân khúc mặt bằng bán lẻ tiếp tục gặp khó" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Xu hướng đóng các cửa hàng không hiệu quả, tập trung bán hàng trực tuyến đã khiến cho mặt bằng nhà phố tại TP.HCM vẫn im lìm dù dịch bệnh trên cả nước đã phần nào được khống chế. </td> </tr></table> false Bất động sản TPHCM: 'Sốt' khắp nơi 11/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/bat-dong-san-tphcm-sot-khap-noi-i81613" title="Bất động sản TPHCM: 'Sốt' khắp nơi"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/11/thumb-7B2-bat-dong-san-tphcm-sot-khap-noi.jpg" alt="Bất động sản TPHCM: 'Sốt' khắp nơi" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Thời gian qua, giá BĐS tại TPHCM tăng mạnh, nhất là ở các quận phía Đông khi được sáp nhập để lập thành phố Thủ Đức. </td> </tr></table> false Bắt "sóng" đầu tư bất động sản Phú Quốc 11/01/2021 <table> <tr> <td> <a href="http://diaoconline.vn/tin-tuc/thi-truong-dia-oc-c18/bat-song-dau-tu-bat-dong-san-phu-quoc-i81612" title="Bắt "sóng" đầu tư bất động sản Phú Quốc"><img src="http://image.diaoconline.vn/tin-tuc/2021/01/11/thumb-CBD-bat-song-dau-tu-bat-dong-san-phu-quoc.jpg" alt="Bắt "sóng" đầu tư bất động sản Phú Quốc" style='max-width: 130px;max-height:130px;' /></a> </td> <td style="padding-left:5px;" valign="top">Việc Phú Quốc trở thành Thành phố không chỉ là sự thay đổi về tên gọi mà nó còn nằm trong quy hoạch chung về đô thị và có ảnh hưởng đến nền kinh tế xã hội chung trong cả khu vực. </td> </tr></table>