Theo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Khánh Hòa cần tiến hành rà soát đồng thời hai quy hoạch để đảm bảo tính thống nhất giữa các quy hoạch, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương.

Theo Bộ Xây dựng, vừa qua, Bộ này nhận được Văn bản số 8477/UBND-XDNĐ của UBND tỉnh Khánh Hoà về việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa.

Về vấn đề này, sau khi nghiên cứu, Bộ Xây dựng đã có văn bản phúc đáp gửi UBND tỉnh Khánh Hòa.

Trong đó, Bộ Xây dựng cho biết, Đồ án quy hoạch chung Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh, huyện Cam Lâm, tỉnh Khánh Hòa đã được UBND tỉnh Khánh Hoà phê duyệt tại Quyết định số 177/QĐ-UBND ngày 16/01/2004 với quy mô 4.800ha bao gồm các xã: Cam Hòa, Cam Hải Tây, Cam Hải Đông, Cam Đức, Cam Thành Bắc (Đồ án quy hoạch 177).

Tuy nhiên khu vực này cũng có quy hoạch chung xây dựng khu vực vịnh Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa đến năm 2025 đã được phê duyệt tại Quyết định số 3005/QĐ-UBND ngày 19/11/2010 của UBND tỉnh Khánh Hòa (Đồ án quy hoạch 3005).

“Vì vậy, UBND tỉnh Khánh Hòa cần tiến hành rà soát đồng thời hai quy hoạch nêu trên để đảm bảo tính thống nhất giữa các quy hoạch, đáp ứng nhu cầu phát triển kinh tế - xã hội của địa phương” – văn bản của Bộ Xây dựng nêu rõ.

Bộ cũng cho hay, căn cứ quy định tại Khoản 2 Điều 39 Luật Xây dựng năm 2014 “Cơ quan, cá nhân có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng quyết định việc điều chỉnh cục bộ bằng văn bản trên cơ sở ý kiến của cơ quan thẩm định quy hoạch xây dựng”, việc quyết định điều chỉnh cục bộ Đồ án quy hoạch 177 (hoặc Đồ án quy hoạch 3005) thuộc thẩm quyền của UBND tỉnh Khánh Hoà”.

Cũng theo cơ quan này, nội dung hồ sơ điều chỉnh cục bộ thực hiện theo quy định tại Khoản 2 Điều 19 Thông tư số 12/2016/TT-BXD ngày 29/6/2016 của Bộ Xây dựng quy định về hồ sơ của nhiệm vụ và đồ án quy hoạch xây dựng vùng, quy hoạch đô thị và quy hoạch khu chức năng đặc thù. Trình tự, thủ tục, công bố điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung xây dựng Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh thực hiện theo quy định tại Điều 39 Luật Xây dựng năm 2014.

Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh (TP Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa) hiện có hơn 40 dự án, trong đó có gần 30 dự án đã hoạt động hoặc đang xây dựng với tổng diện tích sử dụng đất khoảng 1.680 ha. Thời gian qua, nơi đây xảy ra tình trạng một số dự án rào chắn đường dân sinh xuống biển của người dân.

Tỉnh Khánh Hòa đã chỉ đạo chấn chỉnh việc các resort ở Khu du lịch Bắc bán đảo Cam Ranh lập chốt chặn ngăn người dân xuống biển, trong khi TP Nha Trang quy hoạch lại bờ biển, không cho khách giăng dây, cắm cờ “cát cứ” bãi biển.