Chiến dịch chống tham nhũng của Việt Nam đã dẫn những đến hệ quả không lường trước của việc tăng giá bất động sản tại Việt Nam
Theo nghiên cứu mới nhất của ISEAS (Viện Nghiên cứu Đông Nam Á), Chiến dịch chống tham nhũng của Việt Nam đã dẫn những đến hệ quả không lường trước của việc tăng giá bất động sản tại TP.HCM nói riêng và của Việt Nam nói chung, nhưng các biện pháp để giảm bớt điều này cuối cùng sẽ giúp ổn định thị trường.
Trong một bài viết có tiêu đề “Tác động của Chiến dịch chống tham nhũng ở Việt Nam lên lĩnh vực bất động sản”, nhà nghiên cứu Lê Hồng Hiệp lưu ý rằng kể từ năm 2017 các cuộc thanh tra và điều tra đã được triển khai đối với hàng trăm dự án phát triển bất động sản, đặc biệt là tại TP.HCM, Đà Nẵng và Hà Nội. Các dự án có nguồn gốc từ các doanh nghiệp nhà nước hoặc các tổ chức nhà nước là mục tiêu chính của chiến dịch chống tham nhũng trong việc quản lý đất đai này.
Một số vụ bê bối tham nhũng lớn đã được phát hiện ra. Nhưng những thủ tục thanh tra này cũng đã gây ra sự chậm trễ trong quá trình cấp phép cho các dự án bất động sản, dẫn đến sự sụt giảm trong nguồn cung mới và tăng giá bất động sản.
Theo Savills Vietnam, nguồn cung căn hộ mới tại TP.HCM trong quý đầu tiên của năm 2019 là 12.000 căn, giảm 57% so với năm ngoái. Sự thiếu hụt nguồn cung là một trong những lý do chính khiến giá những căn hộ cao cấp tăng lên 15% trong năm 2018, với các căn hộ tầm trung cũng tăng giá 13%.
Việc trì hoãn cấp phép và giảm các lần ra mắt mới cũng gây ra sự sụt giảm doanh thu của chính phủ từ phí đất, ghi nhận mức giảm 22,5% tại TP.HCM vào năm 2018.
“Xu hướng này, nếu được duy trì, sẽ gây ra áp lực tài chính cho thành phố, do doanh thu bất động sản thường chiếm khoảng 10% doanh thu hàng năm của thành phố”, Tiến sĩ Lê Hồng Hiệp nhận định.
DiaOcOnline.vn – Theo Dân trí (The Business Times)
Hỗ trợ dịch vụ
Liên hệ phòng kinh doanhKẾT NỐI VỚI CHÚNG TÔI TẠI: