Phiên giao dịch sáng 26/3, cổ phiếu NBB của chủ đầu tư chưng cư Carina Plaza là Công ty Cổ phần Đầu tư Năm Bảy Bảy tiếp tục đỏ sàn, giảm 1.650 đồng/cổ phiếu (6,95%) xuống còn 22.100 đồng/cổ phiếu.

Chung cư Carina Plaza (1648 Võ Văn Kiệt, Q.8, TP.HCM) do Công ty TNHH Xây dựng - Thương mại - Dịch vụ - Sản xuất Hùng Thanh (Công ty Hùng Thanh) làm chủ đầu tư với góp vốn 5%, NBB góp 95%. Công ty Hùng Thanh là công ty con của NBB với tỷ lệ sở hữu 95%. Như vậy, quyền lợi của NBB tại chung cư Carina Plaza lên tới 99,75%.

Rạng sáng 23/3, chung cư Carina Plaza bùng cháy làm 13 người chết và hàng chục người bị thương. Ngay trong phiên giao dịch ngày 23/3, cổ phiếu NBB giảm sàn 1.750 đồng/cổ phiếu, còn 23.750 đồng/cổ phiếu, khối lượng khớp lệnh 25.670 đơn vị.

Sau 2 ngày nghỉ thứ Bảy, Chủ Nhật, hôm nay thị trường mở cửa trở lại, NBB tiếp tiếp tục giảm sàn, tương đương 1.650 đồng/cổ phiếu (6,95%) xuống còn 22.100 đồng/cổ phiếu. Khối lượng khớp lệnh chỉ 2.060 cổ phiếu và còn dư bán 296.330 đơn vị. Như vậy, với 2 phiên giao dịch sau vụ cháy làm 13 người chết, cổ phiếu NBB đã giảm 13,3%.

Chung cư Carina Plaza đã bàn giao nhà cho người dân tư năm 2012. Nhưng từ đó tới nay, chung cư này chưa có Ban quản trị, chủ đầu tư thuê ban quản lý để điều hành Carina Plaza.

Do chưa có ban quản trị nên chủ đầu tư đã chiếm dụng quỹ bảo trì chung cư (2% giá trị căn hộ) trong suốt những năm qua là con số không hề nhỏ. Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2016 của NBB, quỹ bảo trì Carina Plaza là 21,5 tỷ đồng. Trong năm 2017, NBB cộng quỹ bảo trì của chung cư City Gate Tower nên số tiền này lên 44,8 tỷ đồng.

Sở hữu đến 99,75% lợi ích tại Carina Plaza và đã hơn 72 tiếng sau khi chung cư này bị cháy vào rạng sáng 23/3 nhưng NBB vẫn lựa chọn giải pháp im lặng trước cộng đồng đầu tư. Ông Đoàn Tường Triệu - người giữ chức Chủ tịch HĐQT kiêm Giám đốc điều hành NBB từ năm 2005 đến nay - chưa một lần lên tiếng. Điều này sẽ làm đối tác, cổ đông quay lưng với NBB khiến doanh nghiệp có thể rơi vào cuộc suy thoái trầm trọng.